भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट बरकरार रखा

नई दिल्ली : भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने घोषणा की है कि वह वित्तीय वर्ष 2023-24 के लिए अपनी पहली मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक में रेपो दर में कोई बदलाव नहीं करेगा। यह फैसला कर्जदारों के लिए राहत की बात है, क्योंकि उनके होम लोन की ईएमआई ज्यादा महंगी नहीं होगी। रेपो रेट 6.50 फीसदी पर रहेगा और इसलिए सरकारी-निजी बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां होम लोन की ब्याज दरों में बढ़ोतरी नहीं करेंगी।

घर खरीदार ने सस्ते होम लोन के दौर में 6.50 फीसदी की दर से 40 लाख रुपये का होम लोन लिया था। ऐसे में आरबीआई के फैसले के बाद उन्हें 9.25 फीसदी की दर से होम लोन चुकाना होगा और उनकी ईएमआई 29,823 रुपये से बढ़कर 35,989 रुपये हो जाएगी, जो हर महीने 6166 रुपये की बढ़ोतरी है। पिछले एक साल में महंगे होम लोन की वजह से घर खरीदारों पर 73,992 रुपये की सालाना ईएमआई का बोझ ज्यादा पड़ा है।

आरबीआई ने पिछले वित्तीय वर्ष के दौरान छह मौद्रिक नीति बैठकों में रेपो दर में 2.50 प्रतिशत की वृद्धि की थी, जिससे ऋण अधिक महंगा हो गया और उधारकर्ताओं की जेब पर एक महत्वपूर्ण बोझ पड़ा। इस वृद्धि के परिणामस्वरूप, उधारकर्ताओं को अपने होम लोन पर काफी अधिक ईएमआई का भुगतान करना पड़ा। उदाहरण के लिए, 6.75 फीसदी की ब्याज दर पर 20 साल के लिए 25 लाख रुपये के होम लोन पर ईएमआई 19,009 रुपये थी। हालांकि, रेपो दर में 2.50 आधार अंकों की वृद्धि के बाद, ब्याज दर बढ़कर 9.25 प्रतिशत हो गई, और उधारकर्ताओं को 22,897 रुपये की ईएमआई का भुगतान करना पड़ा, जो कि 3888 रुपये की वृद्धि है। इसका मतलब है कि वार्षिक बोझ रुपये से बढ़ गया है। एक साल में 46,656।