क्या आप अपने सपनों का घर खरीदना चाहते है तो ये है सही समय
मुंबई – हम सभी अपने भविष्य के बारे में जरूर सोचते है की आगे चल कर हमें किस चीज में निवेश करने से ज्यादा फायदा होगा। तो आपका सोचना गलत नहीं है। ज्यादातर लोग सोने में, म्यूच्यूअल फण्ड, SIP में निवेश करते है ताकि लंबे समय के बाद उन्हें अपने निवेश किये हुए पैसो का सही मूल्य मिल सके।
अगर आप संपत्ति में निवेश करने का सोच रहे है तो यह सबसे अच्छा समय है। अगर आपके पास अपना घर नहीं है, तो यहां खुद का घर बनाने का सुनहरा मौका है। आपका ये सपना सच करने के लिए कई बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों ने हाल ही में अपने होम लोन की दरों में कटौती की घोषणा की है। लेकिन आपको होम लोन पर कम ब्याज दरों का भुगतान करना होगा, बल्कि यह भी कि नए होम लोन की मांग बढ़ रही है, जिसके परिणामस्वरूप दरों में कटौती हुई है। जिसके तहत बैंक हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के साथ मिलकर इस मौके का पूरा फायदा उठा रहे है।
संभावित घर खरीदारों के लिए घर खरीदने में निवेश करने का यह एक आदर्श समय है क्योंकि ब्याज दरें कम हो गई है और बिल्डर्स भी चल रहे COVID19 महामारी के कारण नुकसान से गुजरने के बाद छूट की पेशकश कर रहे है। जिसका भरपूर फायदा ग्राहकों को मिल सकता है। हम सभी जानते है की COVID19 महामारी की पहली लहर के बाद अक्टूबर 2020 और मार्च 2021 के बीच की अवधि में संपत्ति की मांग बढ़ी। जिसके चलते कई राज्य सरकारों द्वारा स्टांप शुल्क में कटौती, डेवलपर्स द्वारा दी जाने वाली छूट और कम ब्याज दरों के कारण मांग में वृद्धि हुई। लेकिन COVID19 की दूसरी लहर के कारण स्थिति अचानक बदल गई और जून 2021 को समाप्त तिमाही में यह गति धीमी हो गई।
टीकाकरण की गति में सुधार और आर्थिक गतिविधियों में वृद्धि के साथ पिछले कुछ महीनों में मांग फिर से बढ़ी है।
कई सेवा क्षेत्रों के लिए वर्क फ्रॉम होम एक आदर्श बन गया है जिसकी वजह से लोग अब एक बड़ा घर खरीदना चाह रहे है। कई लोग जो किराए पर रहने में सहज थे, अब उन्हें अपने घर की आवश्यकता महसूस हो रही है। आप घर खरीदने के लिए बचत कर रहे है तो आपको जानकर बेहद ख़ुशी होगी की डेवलपर्स भी नकदी प्रवाह को बढ़ावा देने के लिए बिक्री बढ़ाने पर विचार कर रहे है और इसलिए छूट की पेशकश कर रहे है। कम ईएमआई के अलावा कम ब्याज दर से ग्राहक की योग्यता बढ़ जाती है। कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां होम लोन पर आकर्षक ब्याज दरों की पेशकश कर रही है। COVID19 स्थिति के कारण निर्माण गतिविधि में लगभग 40% की गिरावट के कारण डेवलपर्स तनाव में है।
